[ Biz 칼럼 ]

가만 있으면 가난해 지는 나라

KSBNS 0 207 05.30 08:31
갑자기 여름날씨로 인해 비즈니스를 운영하시는 분들이 덥다고 불만을 토로하다가 오늘 다시 내리는 비로 도시를 적시면서 정상적인 날씨로 돌아간다는 소식이 있습니다.  작년에는 눈도 많이 오고 비도 많이 와서 나무들이 몸살을 앓는지 꽃을 많이 피우지 못하는 것 같습니다.  헷갈리는 밴쿠버 날씨 만큼이나 헷갈리는 밴쿠버 생활, 오전에는 연세대 철학과 명예 교수이신 98세 김형석 교수님의 강의 비디오를 보면서 인생을 먼저 살아본 사람들의 이야기를 다시 되새겨 봅니다.

인생에서 50대에 다시 계획을 세우고 일관성있게 새로 시작한 사람들은 75세까지 성장하게 되고 85세까지는 무난하게 살아갈 수 있다는 이야기... 하지만 막연하게 목표없이 시작하는 50대에서 기회를 잡지 못하고 인생이 70까지 이어질 때 인생에서 남는 것이 별로 없다고 설파하시는 부분을 보면서 우리는 주변을 다시 돌아보게 됩니다.

60까지는 순탄한 삶이 이어지고 60에서 75세까지는 우리들 노력에 의해서 생산적이고 창조적인 삶이 이어져 가서 성장을 할 수 있다는 말씀...하지만 우리가 그렇게 되지 못하는 이유는 노력을 안하고 성장할려고 발부동 치는 노력을 하지 않았기 때문이라는 말씀을 들으면서 요즘 밴쿠버 상황과 잘 맞아 떨어진다는 생각을 해 봅니다.

나는 그냥 조용히 살고 싶은데 주변에서 자꾸 개발이 일으나고 부동산이 오르면서 상대적으로 성장하지 못하는 나는 계속 가난해 질 수 밖에 없는 밴쿠버의 생활 패턴이 문제가 되고 있습니다.  일단 집이 없으신 분들이 문제가 됩니다.  집값이 자꾸 오르다 보니 주인들은 집을 팔아서 시세 차익을 누릴려고 하고 집이 자꾸 매매가 되니 살고 있던 렌트집을 계속 옮겨 다니면서 렌트비는 올려주는데 갈곳이 마땅치 않은 것이 문제가 됩니다.

집이 없는 나는 그냥 가만히 앉아서 가난해 지고 있구나 하는 생각을 해 보지만 방법이 없다고 손을 놓고 있을수는 없습니다.  어떻게 해서던 임금 소스를 만들고 이 상황에서 벗어나는 인플레이션을 따라 잡으면서 나도 함께 성장하는 기반을 마련해야 한다는 의지가 너무나 중요한 시점인 것 같습니다.  비즈니스를 열심히 하는 것 만큼이나 내 가족을 위해서 생활기반이 되는 내집 마련의 꿈을 실현하는 것도 큰 과제입니다.  요즘은 인컴이 받쳐주지 않으면 은행에서 융자 조차를 받을 수 없으니 어떻게 해서던 인컴 소스를 만들어서 상환 능력이 있다는 것을 은행에 보여주어야 합니다. 

1)  몰기지 상담을 통해서 자신이 동원할 수 있는 최대 금액과 융자 받을 수 있는 최대 금액을 먼저 파악하고
2)  내가 옮겨갈 수 있는 집이 있는지 정말 열심히 공부해야 하며
3)  지속적으로 오퍼를 넣으면서 계속 실패하더라도 내집 마련의 꿈을 포기하지 않고 계속 도전해야 합니다.

아마도 정착기의 꼭지점은 내 집마련과 생활비를 벌기 위한 기본 인컴 소스가 확실하게 다져지는 그 순간일지 모릅니다.  그때가 되어서야 우리는 비로서 이제 밴쿠버에 제대로 정착했구나 하는 생각을 하게 될지도 모릅니다.  그 다음으로 우리에게 기다리고 있는 것은 75세까지 성장해야 하는 과제가 우리를 기다리고 있습니다.  그 성장 과제들을 달성하는 것이 우리가 이민온 목표중 하나가 아닐지 생각해 봅니다.

여러분들과 6월 20일날 열리는 KSBNS 세미나에서 좀 더 많은 이야기를 나누었으면 합니다. 

일자 : 6월 20일(화) 오전 10시 – 오후 1시
장소 : 한아름 마트 뒷편 Best Western Inn Convention Center (Coquitlam Room, 319 North Road Coquitlam BC V3K 3V8)
기타 : 무료 커피/티/간단한 다과 제공

1.  Agenda 소개 : 테드 조 KSBNS 이사(15분)
- 이민 생활에서 성공과 실패란?

2.  안정기로 진입하기 위한 성공적인 점프 사례
- Sharons Bank (애드리안 전 차장) : 30분
- BDC (오대산 Account Manager) : 30분

3.  테넌트가 있는 Property 구입시 주의 사항(권치안 법무사) : 30분

4.  성공적인 은퇴 준비 사례(무엇을 미리 준비해야 할 것인가?)
-  브랜든 유 지점장(Investment Group) : 30분

5.  Q&A, 신규 회원 소개, 비즈니스 정보 공유(30분)

Comments